Мы выигрываем самые сложные гражданские процессы
8(495) 642-56-43
8(926) 596-31-53
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
 
Оформление дарственной

ОФОРМЛЕНИЕ ДАРСТВЕННОЙ

Мы предлагаем услугу срочного составления договора дарения. Вы можете подать заявку на нашем сайте. И когда подъедете к нам в офис, договор будет уже готов. Или получите готовую дарственную по электронной почте. На ваш выбор.

В подарок юрист бесплатно проконсультирует вас по всем сопутствующим вопросам.

Узнать стоимость составления дарственной у нас вы можете прямо сейчас, написав нам или позвонив по дежурному номеру: 8(926) 596-31-53

Оформление дарственной

К документам, которые оформляются в свободной, нотариальной форме относят и этот документ. Под договором дарения подразумевают письменное соглашение, с помощью которого владелец законно может передать право владения квартирой, машиной, земельным участком. Оформить такой документ можно не только по месту регистрации объекта, но и по месту регистрации той или иной стороны.

Что нужно, чтобы составить дарственную? Прежде всего, этот процесс предполагает участие обеих сторон, а также сбор нужных справок, составление договора в соответственной форме и манипуляции государственной регистрации. Рекомендуют заверять этот документ у нотариуса, ведь вследствие пропажи или утери, его легко можно будет восстановить. В некоторых случаях можно составить договор дарения доли квартиры, т.е. отдельной части, если имущество разделено по закону.

Особенности оформления

Чтобы оформить дарственную на квартиру, нужно собрать несколько документов, среди которых справки о базовой стоимости объекта дарения, выписки из списка прав собственности, справки о регистрации лиц, проживающих в квартире, правоустанавливающие документы. Во время оформления нотариус должен проверить отсутствие запретов на отчуждение, на отсутствие налогового залога, арест квартиры, обременение ипотекой и пр. Если имеет место арест, то в благополучном оформлении будет отказано, а при наличии ипотеки процедура будет осуществляться лишь с согласия ипотекодержателя. Тоже самое проводится, когда необходимо оформить дарственную на машину.

В случае, когда квартира или другой объект дарения были приобретены в собственность в действующем браке, то чтобы составить договор дарения требует согласие второй стороны супруга или супруги. Т.е. дабы составить дарственную на квартиру нужно не только собрать весь пакет документов, но и побеспокоиться о решении мужа или жены.

Когда же объект дарится ребенку до 14 лет, то тогда требуется разрешение органа опеки для принятия в дар объекта. Когда заключение договоров доходит до нотариальной конторы, то требование наличия разрешения для ребенка от органа опеки предусмотрено на законодательном уровне.

В общем случае можно рассматривать несколько разновидностей договора дарения: передача имущественного права, передача вещи, которая находиться в собственности дарителя и освобождение от имущественного долга. Чтобы составить договор дарения на любую вещь следует учитывать стоимость предмета дарения - именно от этого фактора больше всего зависит форма договора.

Прежде чем составить договор дарения квартиры следует знать плюсы и минусы этой процедуры:

  • во время дарения требуется оформление права собственности;
  • сделка может совершаться в письменном виде свободного формата без нотариального заверения;
  • при расторжении договора объект дарения возвращается без компенсации;
  • учитывая, что сделка безвозмездная, то налог на доходы не предусмотрен;
  • в общую собственность семьи не входит и принадлежит только одариваемому.

Все эти нюансы следует учитывать и тогда, когда нужно составить договор дарения земельного участка. Не имея юридических знаний, составить корректно договор своими силами не всегда возможно, поэтому при составлении договора дарения услуги юриста требуются, хотя бы для общего представления вида типового образца. В противном случае оформление может быть сделано неправильно и договор признают недействительным.

Признание договора дарения недействительным

Оспорить договор дарения юрист может помочь, т.к. эти манипуляции осуществляются в судебном порядке. Причем, сделать это не всегда легко и большую роль играет, в какой статусе находитесь вы - дарителем или одаряемым.

Следует отметить, что сделка становится ничтожной в случае, когда она не существует по нормам закона, поэтому полного успеха можно добиться лишь при условии, что ваши интересы представляют профессиональные юристы. И, все же, отменить или осуществить признание недействительным договора дарения квартиры вполне возможно в некоторых случаях:

  • отмена вследствие ранней смерти одаряемого;
  • одаряемый причинил дарителю видимый телесный ущерб или покушался на его жизнь;
  • не уточнен предмет дарения;
  • дарителями выступают недееспособные персоны;
  • отсутствует государственная регистрация;
  • договор дарения был прикрытием какой-то другой сделки;
  • одаряемый относится к государственным служащим, медицинским работникам и пр.;
  • по вине одаряемого вещи или объекту грозит безвозвратная потеря.
Добавить в избранное

поиск по сайту

ИСКАТЬ

 

Яндекс.Метрика
Москва, ул. Суворовская, д. 6     8 (495) 642-56-43
8(926) 596-31-53


Юридические услуги юристов по семейным делам
Юридический FAQ: 1 2 3 4 5 6
карта сайта написать нам