Мы специализируемся на оспаривании договоров дарения в судебном порядке. Звоните в любое время!
Оспаривание дарственной - это нелегкий процесс, который требует учета большого числа особенностей и нюансов. Оспорить её возможно только в ближайшие три года с момента его подписания и только после смерти самого дарителя: при жизни каждый человек имеет право самостоятельным образом распоряжаться нажитым имуществом (недвижимостью).
Когда оспаривается договор дарения?
Осуществлять отмену договора дарения судебным образом уместно только в том случае, если для этого есть веские основания.
Наиболее распространенными причинами для этого выступают следующие:
- неграмотно оформленный договор дарения - в таком случае к оспариваемому имуществу будут применены правила о наследовании, прописанные законодательным образом;
- отсутствие регистрации договора либо права владения имуществом дарения - переход прав на имущество должен быть официально зарегистрирован еще при жизни дарителя, а до этого момента оно законно включено в наследство вместе с остальным имуществом;
- официальное признание недееспособности дарителя в момент оформления договора - нестандартное психическое состояние дарителя на момент заключения договора о дарении своего жилья является одним из главных поводов отменить договор дарения квартиры. Аналогичным образом договор дарения не будет признанным, если оспаривающему его лицу удастся доказать невменяемость дарителя на момент его подписания, например, по причине алкогольного опьянения;
- отказ супруга от процедуры дарения совместно нажитого имущества - как и при купле-продаже объекта недвижимости, в такой ситуации отказ должен быть официальным образом заверен у нотариуса, однако правило не распространяется на добрачную собственность;
- отсутствие прав на дарение либо на получение дара у одной из сторон - все подобные ситуации подробно расписаны в Гражданском кодексе. Процедура дарения не будет являться действительной в том случае, если в договоре дарения принимают участие недееспособные или несовершеннолетние граждане, если дар принимается сотрудниками государственных учреждений здравоохранительного, воспитательного и социального характера от своих подопечных и пациентов, если подарок принимается государственными либо муниципальными служащими на основе своего должностного статуса и т.д.;
- сделка является фиктивной - иногда стороны подписывают договор с целью избежания выплаты налога и по другим причинам;
- сделка о дарении вызвана незнанием либо заблуждением относительно ее особенностей;
- договор подписан под принуждением и угрозой жизни или здоровью человека;
- недостойное обращение с объектом дарения - соответствующий пункт прописывается самим дарителем непосредственно в договоре, и никто другой не может запретить одаряемому владеть подаренным имуществом даже посредством суда;
- смерть указанного в договоре одаряемого - даритель имеет право отменить договор, если указанный в нем одаряемый умирает раньше дарителя.
Как добиться отмены договора?
Отмена договора дарения не всегда возможна даже в случае, если вы уверены в своей правоте. Одаряемый в любом случае захочет побороться за свое право на имущество. Выигрыш в деле во многом будет зависеть от того, каким является основание для оспаривания, и как много доказательств незаконности сделки вы сможете предоставить. Для решения проблемы в обязательном порядке наймите адвоката. Юрист договор дарения проанализирует самостоятельно, после чего выскажет свое мнение относительно его законности и подскажет, что необходимо выполнить для того, чтобы добиться справедливости в судебном деле.
